Endilikda yer uchun to‘lov qilinmasa, uchastka olib qo‘yilishi mumkin

O'zbekistonning yer qonunchiligidagi so'nggi o'zgarishlar yer resurslaridan foydalanishni yanada qattiq nazorat qilishga qaratilgan. Ayniqsa, qarzdorlik masalalariga katta e'tibor berilib, endi bu yer uchastkalariga bo'lgan huquqlarni bekor qilish uchun asos bo'lib xizmat qilishi mumkin. Yangi yondashuv individual yer egalari va korxonalarga ta'sir qilib, moliyaviy majburiyatlarni o'z vaqtida bajarish muhimligini ta'kidlaydi. Qonun, shuningdek, o'zboshimchalik bilan egallangan uchastkalarga huquqlarni tan olish mexanizmlarini joriy qiladi va yer huquqlarini bekor qilish tartiblarini aniqlashtiradi.

Qonundagi asosiy o'zgarishlar

To'lovlarni kechiktirish uchun yer huquqlarini bekor qilish

Qonunga ko'ra, yer uchastkasiga bo'lgan huquqlar, agar egasi yoki ijarachi yer solig'i yoki ijara haqi kabi majburiy to'lovlarni belgilangan muddatlarda to'lamasa, bekor qilinishi mumkin. Jarayon quyidagicha amalga oshiriladi:

Ogohlantirish: Vakolatli organlar qarzdorga qarzdorlik haqida xabar beradi.
Olti oylik muddat: Egasi qarzni to'lash uchun olti oy vaqtga ega.
Bekor qilish: Agar qarz to'lanmasa, uchastkaga bo'lgan huquq bekor qilinadi va yer davlat ixtiyoriga qaytarilishi mumkin.

Ushbu chora yerlarning ishlatilmay qolishini oldini olish va ulardan samarali foydalanishni rag'batlantirishga qaratilgan. Ilgari to'lovlarni kechiktirish jarima va penya bilan cheklangan bo'lsa, endi oqibatlar ancha jiddiy — mulk yoki ijara huquqini yo'qotishgacha yetishi mumkin.

Yerlardan foydalanish turlarining tasnifi

Yangi qonunchilik yerlardan foydalanishning ruxsat etilgan turlarini aniq tasniflaydi:

Kategoriya	Tavsif
Asosiy	Uchastka ajratilgan maqsad uchun faoliyat (masalan, uy-joy qurilishi).
Shartli ruxsat etilgan	Arxitektura-shaharsozlik kengashidan qo'shimcha ruxsat talab qiladigan faoliyat.
Yordamchi	Asosiy maqsadni qo'llab-quvvatlovchi qo'shimcha faoliyatlar (masalan, yordamchi inshootlar).

Sug'oriladigan yerlarni himoya qilish

Qonun sug'oriladigan yerlarni boshqa kategoriyalarga (masalan, qurilish uchun) o'tkazishni qat'iy talablarga rioya qilgan holda taqiqlaydi. Bu O'zbekiston uchun muhim, chunki mamlakat yerlarining 40% dan ortig'i qishloq xo'jaligida ishlatiladi, sug'orish esa oziq-ovqat xavfsizligining asosiy omilidir. Ushbu cheklovlar unumdor tuproqlarni qishloq xo'jaligi maydonlarining qisqarishidan himoya qiladi.